12 Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 63 mètres
- - Carcassonne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 584 mètres
- - Collège Varsovie à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 261 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 301 mètres
- - Ecole élémentaire les Serres à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Denfert Rochereau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 12 Rue Denfert Rochereau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Denfert Rochereau se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
