13 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 0.89 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1181 mètres
- - Collège Alain à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pyrénées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 13 Rue des Pyrénées se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pyrénées par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pyrénées se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -7.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
