2 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1077 mètres
- - Collège Alain à 529 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 395 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pyrénées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pyrénées se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
