23 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 242 € à 2 189 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1273 mètres
- Collège Alain à 371 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1425 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 184 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 148 mètres

Ventes au 23 Rue des Pyrénées

Une vente a été recensée au 23 Rue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

109 000 €(1 298 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

23 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 23 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 23 Rue des Pyrénées se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Pyrénées par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pyrénées se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.