13 Rue des Tamaris, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Tamaris, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 228 mètres
- - Carcassonne à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 495 mètres
- - Collège Simone Veil à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 948 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tamaris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 13 Rue des Tamaris se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tamaris se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
