7 Rue des Tamaris, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Tamaris, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 257 mètres
- - Carcassonne à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 482 mètres
- - Collège Simone Veil à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 923 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 547 mètres
Ventes au 7 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 7 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 7 Rue des Tamaris se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tamaris par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tamaris se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -1.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
