3 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Jean Jaures à 167 mètres
- - Carcassonne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 304 mètres
- - Collège Jules Verne à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 159 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 335 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 260 mètres
Ventes au 3 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 3 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue du 4 Septembre se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 4 Septembre se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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