7 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 106 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°5 et de 14.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Jean Jaures à 178 mètres
- Carcassonne à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 299 mètres
- Collège Jules Verne à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 150 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 454 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 345 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 249 mètres

Ventes au 7 Rue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 7 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 7 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 7 Rue du 4 Septembre se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 4 Septembre se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,742 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,249 €)

Rue Gamelin, 11000 Carcassonne(1,600 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.