5 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 924 € à 2 353 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°7 et de 3.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Jean Jaures à 173 mètres
- Carcassonne à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 301 mètres
- Collège Jules Verne à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 154 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 459 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 254 mètres

Ventes au 5 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 5 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

88 000 €(926 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

5 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 5 Rue du 4 Septembre se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 4 Septembre se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,742 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,249 €)

Rue Gamelin, 11000 Carcassonne(1,600 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.