2 Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 118 € à 1 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Georges à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 922 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 943 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 852 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 841 mètres

Ventes au 2 Rue du Lauquet

Les 0 ventes au 2 Rue du Lauquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lauquet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lauquet par rapport à la voie

Sur Rue du Lauquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue du Lauquet se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lauquet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lauquet se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -27.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cesse, 11000 Carcassonne(1,875 €)

Rue de l'Ayrolles, 11000 Carcassonne(1,754 €)

Rue de la Caramagne, 11000 Carcassonne(1,732 €)

Rue de la Rougeanne, 11000 Carcassonne(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lauquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lauquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.