2 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dugommier, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 180 mètres
- - Carcassonne à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 435 mètres
- - Collège Varsovie à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dugommier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dugommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dugommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dugommier dans son marché local
Prix du 2 Rue Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Dugommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue Dugommier se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dugommier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dugommier se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
