36 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Dugommier, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°31 et du 5.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 36 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Davilla à 168 mètres
- - Carcassonne à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 464 mètres
- - Collège Varsovie à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 662 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 427 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 376 mètres
Ventes au 36 Rue Dugommier
Une vente a été recensée au 36 Rue Dugommier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Dugommier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dugommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dugommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Dugommier dans son marché local
Prix du 36 Rue Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Dugommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 36 Rue Dugommier se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Dugommier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Dugommier se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
