40 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dugommier, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et du 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iena à 152 mètres
- - Carcassonne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 470 mètres
- - Collège Varsovie à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dugommier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dugommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dugommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dugommier dans son marché local
Prix du 40 Rue Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Dugommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 40 Rue Dugommier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dugommier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dugommier se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -6.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
