22 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 951 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Floreal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 22 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 22 Rue Floreal se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Floreal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Floreal se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
