2 Rue Gaston Combeleran, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Combeleran, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Gaston Combeleran, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 160 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 673 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 506 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Combeleran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Combeleran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Combeleran dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Combeleran par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Combeleran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue Gaston Combeleran se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Combeleran par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Combeleran se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
