2 Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 131 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°44 et de 6.51 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Des Pins à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 263 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 33 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 19 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Dunant

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -29.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Rue Toulouse-lautrec, 11000 Carcassonne(1,376 €)

Le Viguier Languedoc, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Rue Emile Alain, 11000 Carcassonne(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.