8 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 210 € à 2 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Montmorency à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 92 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 737 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 659 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 8 Rue Jules Massenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Massenet se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.3 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,463 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.