Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix Rue Jules Massenet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Massenet se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.61 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Massenet à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Jules Massenet est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Massenet
Les ventes enregistrées Rue Jules Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 136 mètres
- - Carcassonne à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 117 mètres
- - Collège André Chénier à 1763 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 766 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 681 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Massenet
Adresses Rue Jules Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Massenet, classées par tranches de numéros.
