37 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 200 mètres
- - Carcassonne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 207 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 58 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 230 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 86 mètres
Ventes au 37 Rue Jules Sauzède
Les 4 ventes au 37 Rue Jules Sauzède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jules Sauzède dans son marché local
Prix du 37 Rue Jules Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 37 Rue Jules Sauzède se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jules Sauzède par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jules Sauzède se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 60.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Jules Sauzède
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Jules Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Jules Sauzède
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