39 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

931 €

de 769 € à 1 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guilhem à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse à 195 mètres
- Carcassonne à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 216 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 54 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 239 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 248 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Sauzède

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Sauzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jules Sauzède dans son marché local

Prix du 39 Rue Jules Sauzède par rapport à la voie

Sur Rue Jules Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 39 Rue Jules Sauzède se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jules Sauzède par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules Sauzède se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 60.73 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,203 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,419 €)

Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne(1,253 €)

Rue de la Conférence, 11000 Carcassonne(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jules Sauzède

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jules Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.