1 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 26.78 % à celui du n°3 et du 32.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 59 mètres
- - Carcassonne à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 433 mètres
- - Collège André Chénier à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 442 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 100 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 1 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Bourgeois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 1 Rue Léon Bourgeois se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Bourgeois par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Bourgeois se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
