5 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 5 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 139 mètres
- - Carcassonne à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 522 mètres
- - Collège André Chénier à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 964 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Bourgeois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 5 Rue Léon Bourgeois se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Bourgeois par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Bourgeois se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
