21 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°26 et du 2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 21 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège André Chénier à 1184 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 884 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Longue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Longue dans son marché local
Prix du 21 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 21 Rue Longue se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Longue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Longue se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
