22 Rue Longue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 956 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Longue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Rue Longue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Cité à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- Collège André Chénier à 1190 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 701 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 895 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 631 mètres

Ventes au 22 Rue Longue

Les 0 ventes au 22 Rue Longue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Longue dans son marché local

Prix du 22 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 22 Rue Longue se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Longue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Longue se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Petite Cote de la Cite, 11000 Carcassonne(2,044 €)

Rue Barbacane, 11000 Carcassonne(2,118 €)

Impasse de la Voute, 11000 Carcassonne(2,254 €)

Traverse Rue Longue, 11000 Carcassonne(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Longue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000