22 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 et du 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège André Chénier à 1190 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 895 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Longue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Longue dans son marché local
Prix du 22 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 22 Rue Longue se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Longue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Longue se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
