38 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Cité à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège André Chénier à 1176 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 859 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 603 mètres
Ventes au 38 Rue Longue
Les 0 ventes au 38 Rue Longue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Longue dans son marché local
Prix du 38 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 38 Rue Longue se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Longue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Longue se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Longue
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Longue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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