46 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège André Chénier à 1172 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 847 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 591 mètres
Ventes au 46 Rue Longue
Une vente a été recensée au 46 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Longue dans son marché local
Prix du 46 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 46 Rue Longue se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Longue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Longue se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 12.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Longue
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Longue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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