46 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue Longue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège André Chénier à 1172 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 847 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 591 mètres
Ventes au 46 Rue Longue
Une vente a été recensée au 46 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Longue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Longue dans son marché local
Prix du 46 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 46 Rue Longue se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Longue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Longue se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 29.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
