2 Rue Mahul, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Mahul, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école normale d’instituteurs à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 193 mètres
- - Carcassonne à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 563 mètres
- - Collège Varsovie à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 188 mètres
Ventes au 2 Rue Mahul
Les 2 ventes au 2 Rue Mahul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mahul dans son marché local
Prix du 2 Rue Mahul par rapport à la voie
Sur Rue Mahul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue Mahul se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mahul par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mahul se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Mahul
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mahul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Mahul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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Vesper Immobilier Expertises
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