14 Rue Marcel Doret, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue Marcel Doret, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 98 mètres
- - Carcassonne à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1205 mètres
- - Collège Simone Veil à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 348 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 308 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 203 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Doret
Une vente a été recensée au 14 Rue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Doret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 14 Rue Marcel Doret se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Doret par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Doret se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
