16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 244 €
de 947 € à 1 644 €
Indice de confiance5/5

Le 16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 94 parkings - 4209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0151 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0202 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0160 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Caramagne à 278 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 562 mètres
  • - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
  • - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 583 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 885 mètres
  • - Ecole élémentaire la Gravette à 836 mètres

Ventes au 16 Rue Marcelin Albert

Les 27 ventes au 16 Rue Marcelin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2024
54 000 €(931 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
5 septembre 2023
110 000 €(1 447 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
21 août 2023
95 600 €(1 626 €/m²)
Appart.•3 p•58.79 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
20 janvier 2023
52 200 €(1 111 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
13 janvier 2023
101 500 €(1 741 €/m²)
Appart.•3 p•58.31 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
30 septembre 2022
55 000 €(1 170 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
23 septembre 2022
58 300 €(1 267 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
31 août 2022
72 900 €(1 519 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
26 avril 2022
65 000 €(1 121 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
8 avril 2022
50 000 €(1 040 €/m²)
Appart.•2 p•48.1 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
21 février 2022
58 500 €(1 019 €/m²)
Appart.•3 p•57.39 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
13 octobre 2021
49 000 €(1 040 €/m²)
Appart.•2 p•47.13 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
10 août 2021
72 750 €(1 237 €/m²)
Appart.•3 p•58.79 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
3 août 2021
65 000 €(1 121 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
18 juin 2021
78 800 €(1 026 €/m²)
Appart.•4 p•76.8 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
21 mai 2021
48 500 €(1 026 €/m²)
Appart.•2 p•47.29 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
26 juin 2020
50 000 €(695 €/m²)
Appart.•3 p•71.9 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
5 juin 2020
58 000 €(999 €/m²)
Appart.•3 p•58.04 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
11 mai 2020
105 000 €(1 167 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
4 mars 2020
64 000 €(979 €/m²)
Appart.•3 p•65.4 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
6 janvier 2020
42 000 €(902 €/m²)
Appart.•2 p•46.54 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
26 décembre 2019
60 000 €(964 €/m²)
Appart.•3 p•62.25 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
11 septembre 2019
48 000 €(823 €/m²)
Appart.•3 p•58.31 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
16 août 2019
66 000 €(862 €/m²)
Appart.•2 p•76.57 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
12 juillet 2019
45 000 €(957 €/m²)
Appart.•2 p•47.04 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
10 juillet 2019
38 500 €(837 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne
2 juillet 2019
56 300 €(971 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
16 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 16 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 16 Rue Marcelin Albert se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marcelin Albert par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marcelin Albert se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.6 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 16 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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90 000 €

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Marcelin Albert

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