18 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 241 €

de 944 € à 1 640 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 18 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 94 parkings - 4209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0151 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0202 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0160 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caramagne à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 570 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 590 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 895 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 846 mètres

Ventes au 18 Rue Marcelin Albert

Les 0 ventes au 18 Rue Marcelin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 18 Rue Marcelin Albert se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcelin Albert par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcelin Albert se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.7 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont d'Urville, 11000 Carcassonne(1,471 €)

Rue Philibert Delorme, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Rue Frederic Henri Manhes, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Rue Francois Mansart, 11000 Carcassonne(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.