46 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Michel Verges, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 46 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 43 logements - 4445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0170 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0072 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0065 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0067 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0043 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0054 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0005 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Troue à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 898 mètres
- - Collège Simone Veil à 875 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 226 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 695 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Michel Verges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Michel Verges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Michel Verges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Michel Verges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Michel Verges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Michel Verges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Michel Verges dans son marché local
Prix du 46 Rue Michel Verges par rapport à la voie
Sur Rue Michel Verges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 46 Rue Michel Verges se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Michel Verges par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Michel Verges se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 10.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
