48 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Michel Verges, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 48 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 43 logements - 4445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0170 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0072 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0065 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0067 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0043 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0054 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0005 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Troue à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 886 mètres
- - Collège Simone Veil à 863 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 237 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 701 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Michel Verges
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Michel Verges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Michel Verges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Michel Verges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Michel Verges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Michel Verges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Michel Verges dans son marché local
Prix du 48 Rue Michel Verges par rapport à la voie
Sur Rue Michel Verges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 48 Rue Michel Verges se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Michel Verges par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Michel Verges se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
