40 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 297 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 et de 0.33 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 40 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 278 mètres
- Carcassonne à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 612 mètres
- Collège Varsovie à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 598 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 362 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré Daumier, 11000 Carcassonne(1,705 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne(1,759 €)

Rue Jacques Copeau, 11000 Carcassonne(1,861 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.