40 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 et du 0.22 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 278 mètres
- - Carcassonne à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 612 mètres
- - Collège Varsovie à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
