2 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Germain, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 268 mètres
- - Carcassonne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 738 mètres
- - Collège André Chénier à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Germain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue Pierre Germain se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Germain se situe 8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 23.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
