22 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 255 mètres
- - Carcassonne à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 662 mètres
- - Collège Jules Verne à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Germain
Les 2 ventes au 22 Rue Pierre Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Germain dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Germain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 22 Rue Pierre Germain se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Germain se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Germain
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pierre Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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