24 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 209 € à 1 925 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°22 et de 11.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 254 mètres
- Carcassonne à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 655 mètres
- Collège Jules Verne à 655 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 263 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 212 mètres

Ventes au 24 Rue Pierre Germain

Une vente a été recensée au 24 Rue Pierre Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

119 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

24 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Pierre Germain dans son marché local

Prix du 24 Rue Pierre Germain par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 24 Rue Pierre Germain se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pierre Germain se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bezons, 11000 Carcassonne(1,658 €)

Rue Joel Bousquet, 11000 Carcassonne(1,471 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Pierre Germain

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Pierre Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.