23 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Germain, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 246 mètres
- - Carcassonne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 650 mètres
- - Collège Jules Verne à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Germain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Germain dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Germain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 23 Rue Pierre Germain se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Germain se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 0.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
