23 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 246 mètres
- - Carcassonne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 650 mètres
- - Collège Jules Verne à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Germain
Les 0 ventes au 23 Rue Pierre Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Germain dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Germain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 23 Rue Pierre Germain se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Germain se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Germain
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Pierre Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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