26 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 418 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 13.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 253 mètres
- Carcassonne à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 644 mètres
- Collège Jules Verne à 644 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 284 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres

Ventes au 26 Rue Pierre Germain

Les 0 ventes au 26 Rue Pierre Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Pierre Germain dans son marché local

Prix du 26 Rue Pierre Germain par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 26 Rue Pierre Germain se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Germain se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bezons, 11000 Carcassonne(1,658 €)

Rue Joel Bousquet, 11000 Carcassonne(1,471 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Pierre Germain

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pierre Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.