2 Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 156 mètres
- - Carcassonne à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 493 mètres
- - Collège Simone Veil à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vincent se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 11.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
