2 Rue Solférino, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 295 € à 2 564 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Solférino, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 et de 4.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Rue Solférino, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iena à 248 mètres
- Carcassonne à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 573 mètres
- Collège Varsovie à 431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 510 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 444 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 307 mètres

Ventes au 2 Rue Solférino

Une vente a été recensée au 2 Rue Solférino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2021

214 000 €(1 346 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•159 m²

2 Rue Solférino, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 2 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue Solférino se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Solférino par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Solférino se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Charles Lespinasse, 11000 Carcassonne(1,569 €)

Rue Pasteur, 11000 Carcassonne(1,816 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.