1 bis Square Gambetta, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 163 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Square Gambetta, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Square Gambetta, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Santé à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 206 mètres
- Carcassonne à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 717 mètres
- Collège André Chénier à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 14 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres

Ventes au 1 bis Square Gambetta

Les 0 ventes au 1 bis Square Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Square Gambetta dans son marché local

Prix du 1 bis Square Gambetta par rapport à la voie

Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 1 bis Square Gambetta se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Square Gambetta se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.98 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,470 €)

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,322 €)

Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne(1,300 €)

Rue Georges Brassens, 11000 Carcassonne(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Square Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Square Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.