1 bis Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Square Gambetta, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 12.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 bis Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 206 mètres
- - Carcassonne à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 717 mètres
- - Collège André Chénier à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 14 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Square Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Square Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Square Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 1 bis Square Gambetta se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Square Gambetta se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
