8 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 212 mètres
- - Carcassonne à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 660 mètres
- - Collège André Chénier à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Ventes au 8 Square Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Square Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 8 Square Gambetta se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Gambetta se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 44.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Square Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vesper Immobilier Expertises
Carcassonne 11000
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ERA IMMOBILIER CARCASSONNE
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