6 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Gambetta, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°4 et de 24.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 219 mètres
- - Carcassonne à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 676 mètres
- - Collège André Chénier à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 125 mètres
Ventes au 6 Square Gambetta
Les 3 ventes au 6 Square Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 6 Square Gambetta se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Gambetta se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
