18 Rue du Cers, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 484 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Cers, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 9.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 Rue du Cers, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1515 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Ecole à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Cers(1 877€)

16 Rue du Cers(2 062€)

11 Rue du Cers(2 107€)

9 Rue du Cers(2 108€)

14 Rue du Cers(2 059€)

2 Passage des Amandiers(1 856€)

17 Rue de la Fontaine(1 814€)

7 Domaine du Porge(1 807€)

Prix du 18 Rue du Cers dans son marché local

Prix du 18 Rue du Cers par rapport à la voie

Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 Rue du Cers se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Cers par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cers se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Caves et -4.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 11510 Caves(2,019 €)

Domaine du Porge, 11510 Caves(1,856 €)

Impasse de l'Aire, 11510 Caves(2,068 €)

Impasse du Charron, 11510 Caves(1,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.