1 bis Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 bis Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 2 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Fabre d’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Fabre d’Eglantine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 bis Rue Fabre d’Eglantine se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Fabre d’Eglantine se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 30.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
