6 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Ventes au 6 Rue Fabre d’Eglantine
Une vente a été recensée au 6 Rue Fabre d’Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fabre d’Eglantine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 6 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 6 Rue Fabre d’Eglantine se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fabre d’Eglantine se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Cépie et -32.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 6 Rue Fabre d’Eglantine à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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