7 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 359 mètres
- - Coursan à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 601 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 531 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Hérault
Une vente a été recensée au 7 Avenue de l'Hérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Hérault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 7 Avenue de l'Hérault se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Hérault par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Hérault se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Coursan et -3.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
