9 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°7 et de 1.45 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 360 mètres
- - Coursan à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 603 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 9 Avenue de l'Hérault se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Hérault par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Hérault se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Coursan et -7.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de l'Hérault
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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