27 Avenue de Toulouse, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°22 b et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 27 Avenue de Toulouse, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 297 mètres
- - Coursan à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 599 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Toulouse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 27 Avenue de Toulouse se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Toulouse par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Toulouse se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 17.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
