2 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Michel Flanzy, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 251 mètres
- - Coursan à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 218 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michel Flanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michel Flanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michel Flanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Michel Flanzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Flanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Flanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michel Flanzy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michel Flanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Flanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Avenue Michel Flanzy se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michel Flanzy par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michel Flanzy se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 46.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
